Переплата 
+180 000 ₽
+180 000 ₽ Смета уходит на 30%
В смете нет позиций на узлы, мембраны и крепёж. На объекте их «добавляют», и разница съедает треть бюджета.
Как смета считается у меня → Фрагмент сметы 
Смета · дом 80 м²
- Фундамент
- 180 000 ₽
- Коробка
- 420 000 ₽
- Тёплый контур
- 680 000 ₽
Итого по 3 этапам1 280 000 ₽
Каркасный дом 80 м²: смета не уйдёт на +30%, BIMx — покрутить до покупки, 3 построено в Курске
Архитектурный + конструктивный раздел + 3D-тур. Не нужно переплачивать строителям за ошибки в чертежах.
- Смета по этапам — 2 часа
- Проект — 6 рабочих дней
- BIMx — без установки
3 причины, почему вы переплачиваете — даже если проект «бесплатный»
Это не страшилки, а три типовые ситуации. В каждой смета или чертёж выглядят нормально — проблема видна только в узле или в итоговой цифре.
Узел 
мостик холода
мостик холода Углы промерзают
В чертеже нет разворота угла — конденсат собирается внутри. Потом это выходит отдельной строкой «теплотехнический расчёт».
Посмотреть узлы в BIMx → Файл 
Требуется 7.0.1
Для BIMx нужна версия iOS 7.0.1 или выше
ОбновитьBIMx не открывается
Файл присылают ссылкой на рабочий стол. Дальше телефон в сторону и звонок «а где, собственно, чертёж?».
Как это выглядит у меня →Готовые типовые проекты — от 990 ₽
Если вы уже знаете планировку и не нужна индивидуальная разработка — проще взять готовый комплект чертежей на маркетплейсе. PDF, узлы, спецификация. Подойдёт, чтобы оценить объём работ и стоимость до разговора со мной.
Хит 
−30%
Бюджет 
Новинка 
Не нашли под свой дом или нужен BIMx-тур? Ниже — индивидуальный проект под участок и смету.
К индивидуальному проекту ↓Покрутите дом изнутри. Не требует установки
Это тот самый тур, который приходит вместе с проектом. Открывается в браузере на телефоне — можно ходить по комнатам, смотреть высоты и видеть, где стоит закладная.
Открывается на iPhone 8+. Не открывается? → Ссылка на Google Drive (новая вкладка)
Ссылка на Google Drive- Без регистрации и установки
- Планы этажей в 3D
- Узлы и закладные
- Можно с телефона
Три пакета. Цена известна до замера
Выберите, что нужно именно вам. В каждый пакет входит проект, смета по этапам и BIMx-тур — они не продаются отдельно.
3 пакета
Базовый
Стартовый пакет
25 000 ₽ за проект
- Архитектурный раздел
- Конструктивный раздел
- 3D-тур в BIMx
- Смета по 3 этапам
- PDF-файл проекта
- Дом до 80 м²
- 6 рабочих дней
Оптима
+18 000 ₽ к Базовому
43 000 ₽ за проект
- Всё из пакета «Базовый»
- 2 созвона по ходу проекта
- Проверка сметы подрядчика
- Несущие узлы с расчётом
- Дом до 80 м²
- Смета в PDF
- 6 рабочих дней
Стройка
+35 000 ₽ к Оптиме
78 000 ₽ за проект
- Всё из пакета «Оптима»
- 4 выезда или онлайн-созвона
- Авторский надзор на объекте
- Узлы согласовываются с бригадой
- Дом до 120 м²
- Выезд по Курску и области
По этому запросу пакетов нет. Напишите в WhatsApp — соберу смету под ваш дом и площадь.
Цены для Курска и области. Для Орла/Белгорода — уточняйте. В цену не входит строительство: смета — отдельным результатом по вашим объёмам.
Не верьте словам — смотрите объекты
Так выглядит отзыв: скриншот переписки или видео, а не «спасибо, всё супер». Ссылки и файлы появятся, как только заказчики согласуются их публикацию — пока показываю формат.
★★★★★
Алексей, д. Воронцево
Смета ушла на 180 000, угол без мостиков, BIMx открыл — увидел закладную.
★★★★★
Павел, 6×8
Проект получил за 2 дня, бригада запустилась без вопросов.
Станьте первым — проект за отзыв
Пришлите фото своей сметы и телефон — покажу, как разбираю чужую смету по шагам. Взамен — проект со скидкой и ваш отзыв на этой странице.
Прислать фото в WhatsAppЧастые вопросы
Коротко о регионах, бригаде и сроках. Если вашего вопроса нет — задайте его в WhatsApp, отвечаю сам, без менеджеров.
Задать вопрос в WhatsAppМожно ли под другой регион?
Да, +3 онлайн-выезда + местная бригада. Подскажу в WhatsApp.
Что если строю не в Курске?
Работали с Орлом, Белгородом. Раскрой — в PDF.
Смогу ли сам без бригады?
Да, если есть 1 помощник. Чертежи — как Lego, узлы показаны.
Сколько ждать проект?
6 рабочих дней после замера. Смета — 2 часа.
Скажите, какой дом хотите — посчитаю за 2 часа
Пришлите площадь и регион. Вернусь со сметой по этапам: фундамент, коробка, тёплый контур — цифрами, а не «от» и «по запросу».
+7 000 000-00-00 Получить смету за 2 часаНе рассылаем. Отвечаем 8:00–20:00 (МСК).
Смета за 2 часа от 25 000 ₽ · Курск Написать
3 причины, почему вы переплачиваете — даже если проект “бесплатный”
Это не страшилки, а три ситуации, в которых заказчик отдаёт деньги за чужую небрежность. Проверьте свой текущий проект по ним.
СМР-24/117 · ООО «КурсДомСтрой» +180 000 ₽ Смета уходит на 30%
На встрече показывают одну сумму, в договоре — на 180 000 ₽ больше. Дальше счёт растёт на «неучтённые работы» и «уточнения узлов». Платите вы — за ошибки в чужих чертежах.
мостик холода Углы промержают
Утеплитель подрезан по листу — в углу остаётся щель. Мостик холода: сырость в мокрое время и плесень после двух зим. Переделывать придётся уже за отделочные деньги.
Требуется 7.0.1
BIMx Viewer
BIMx не открывается
Файл присылают в старой версии приложения. На старом iPhone — «требуется 7.0.1», и посмотреть дом нельзя. Проект есть, а толку от него на участке ноль.
Покрутите дом изнутри. Не требует установки.
Это тот же дом 80 м², который вы получите по договору: кухня-гостиная, санузел, спальня на втором этаже. Походите по комнатам, откройте стены, посмотрите, где стоит закладная под бойлер.
Открывается на iPhone 8+. Не открывается? → Ссылка на Google Drive (новая вкладка)
Сколько стоит проект
В каждом пакете — АР, КР, BIMx-модель и смета по трём этапам. Разница только в том, сколько я остаюсь с вами после выдачи чертежей.
Базовый
25 000₽
проект под ключ, разовый платёж
- Архитектурный раздел (АР)
- Конструктивный раздел (КР)
- BIMx-модель для телефона
- Смета по 3 этапам в PDF
Оптима
43 000₽
+18 000 ₽ к Базовому
- Всё из пакета «Базовый»
- + 2 созвона с вами
- Проверка сметы, которую прислала бригада
Стройка
78 000₽
+43 000 ₽ к Оптиме
- Всё из пакета «Оптима»
- + 4 выезда или онлайн-связи со стройки
- Авторский надзор
Цены для Курска и области. Для Орла/Белгорода — уточняйте
Не верьте словам — смотрите объекты
Пока не выкладываю ссылки на отзывы: по запросу скину в WhatsApp контакты заказчиков и записи с объектов, чтобы вы могли перезвонить сами.
Алексей, д. Воронцево
Смета ушла на 180 000, угол без мостиков, BIMx открыл — увидел закладную.
Павел, дом 6×8
Проект получил за 2 дня, бригада запустилась без вопросов.
Станьте первым — проект за отзыв
Пришлите свою смету и телефон — покажу, где в ней заложена переплата.
Прислать сметуЧастые вопросы
Можно ли под другой регион?
Да, +3 онлайн-выезда + местная бригада. Подскажу в WhatsApp
Что если строю не в Курске?
Работали с Орлом, Белгородом. Раскрой — в PDF
Смогу ли сам без бригады?
Да, если есть 1 помощник. Чертежи — как Lego, узлы показаны
Сколько ждать проект?
6 рабочих дней после замера. Смета — 2 часа
Напишите мне
Пришлите план участка, ссылку на объявление или фотографию сметы — отвечу по WhatsApp и сразу скажу, что в ней не так.
+7 000 000-00-00 Получить смету за 2 часаНе рассылаем. Отвечаем 8:00–20:00 (МСК).
Не рассылаем. Отвечаем 8:00–20:00 (МСК).